陳海明巧妙地引導談話,從工作、家庭聊到本地風土人情,兩人倒也聊得投機。
“北方的投資環境還是比南方差些,我們的產品到北方,很難打開市場,但您看,我們的假冒產品,又在北方大行其道,價格上,甚至比我們在南方還賣得高一些。”陳海明感嘆道。
任欣想了想,道:“其實北方經過這麼多年的發展,服務理念已經有了很大的改善,關鍵是,南方的商人的固有思維沒有改變過來,就比如你,既然打擊假冒產品這麼難,為什麼不考慮把工廠開到北方來主動佔領市場?以你們先進的管理經驗和技術實力,即使面對北方的假冒產品,也能立於不敗之地。”
“對啊,我怎麼沒想到這個呢?任局您說的這個太好了,我完全可以在這邊搞個生產基地,不知你們政府這邊現在有什麼優惠政策沒有?”陳海明裝出很興奮的樣子,其實他心裡早有打算。
任欣微微一笑道:“我理解南方企業家們對北方市場的顧慮。但是現在形勢不同了,我們這邊非常歡迎南方的投資。除了基礎設施不斷改善,政府也提供了很優厚的投資政策。”
“比如呢?”陳海明追問道。
“坊頭屬於國家扶持的中西部地區,所以外來投資可以享受較低的企業所得稅,地方政府還可以提供廉價的廠房及土地使用權。”任欣耐心解釋道,她在商務局當了幾年的局長,對各種投資企業的優惠政策,確實是瞭然於心。
“此外,我們還積極推進政務服務體系改革,實行全過程信息化管理,最大限度降低企業運營成本。大到項目審批,小到日常辦事,政府都著力提高效率。”
陳海明點點頭,又道:“這些政策我都明白。但是實際落地運作的時候,外地企業還是會遇到一些不公平待遇。”
“您說的很對。” 任欣思忖片刻,“的確,一些基層工作人員的服務意識有待提高。但是我可以向您保證,凡是德海市重點扶持的政策,我們也一定全力兌現,確保您們和本地企業競爭環境的公平。”
“好!看來任局長對市裡的政策非常瞭解,這樣,我回頭與公司管理層商量一下,看能否把過來投資的事確定下來。”陳海明覺得還要加把火。
“陳總,您大可放心,只要選址坊頭,你一定要把基地放在城東工業區,不瞞您說,我馬上就要到城東工業區任管委會書記了,您放心,我任欣就是您的內應,我能保證,在政策上能給您最大的優惠。在企業發展上,我也能盡我所能提供協助!”
“好!太好了!有任局長您這句話,我就放心了!我一定說服管理層,爭取儘快落實投資事宜。”
陳海明終於看到了破解眼前難題的曙光。
“好,陳總,這個事我們可以詳細談談。”任欣站了起來,向著陳海明伸出手來。
陳海明握住這弱軟無骨的小手,不禁心神一蕩。他假裝抽菸,不動聲色的鬆開了任欣的手。
而此時的任欣完全沒有察覺,她還沉浸在自己的思考之中,她一定要抓住這個陳海明,讓他投入一大筆錢,她要讓那些想讓她冷板凳的人看看,她是怎麼把工業區發展起來的!
兩人達成某種默契之後,陳海明很快舉行遠程會議,說服了公司管理層,正式向市政府提出了收購老李的這家集體企業的要求。
市政府這邊出面的,正是以任欣為組長的判斷小組。只是這回,任欣再次讓陳海明知道了她的厲害之處。
儘管陳海明事先就瞭解到了任欣會出任成東工業區管委會書記了,但在談判過程中,任欣幾乎是寸土必爭,讓一心想在北方建立生產基地的陳海明吃盡了苦頭。
談判開始的第一天,一進入會議室,任欣便顯示出了她強勢的一面。
陳海明知道,他畢竟是外地企業老闆,理應對主場的任局長保持應有的尊重,而更關鍵的是,在這建立生產基地,能一舉扭轉公司被假冒產品拖累的不利局面。
雙方寒暄片刻,很快進入正題。
陳海明開門見山,直接要求政府在這裡提供免費的廠區用地,提供十年的免稅期,並承諾相關基礎設施建設。陳海明在事先,就已對市城的工業區進行了瞭解,知道他們的工業區,基本已處於停滯狀態,這也是他開口就提出十年免稅期的底氣所在。
接著陳海明不慌不忙,拿出精心準備的PPT文件,開始從容分析自己的企業投資對本地GDP的貢獻率,以及他的企業可以帶來的產業集群效應,以及技術改造和管理提升能給當地經濟發展帶來的正面效應。
任欣帶著幾分驚訝和讚許,側耳傾聽陳海明的分析。時不時插幾句問題。
“首先,我談談政府這邊的要求,政府以坊頭市醫療器械廠入股新的公司,新公司接收所有工人,政府股份要求要佔到百分之四十。”任欣直接插言道。
“收購坊頭市醫療器械廠?這不可能,我們不可能接收這麼一個包袱,這家公廠,我們很瞭解,早就已經資不抵債,該破產了,現在只是靠生產我公司的產品在吊著命,而且,那些工人,素質很低下,遠遠達不到我們現代工廠員工的要求。”陳海明馬上反駁。
“收購坊頭市醫療器械廠,接收所有工人,是必須條件,沒有談的餘地。”任欣很強勢的道。
“這樣的話,我們幫政府解決了這麼大一個包袱,還要拿百分之四十的股份給政府,這明顯不合理!”
“股份的事,可以談。但十年的免稅期?陳總,你們是真敢提。不管你們的企業能帶來多大效益,我們都不可能提供十年的免稅期!坊頭市的經濟情況陳總你也是知道的,我們有發展經濟的決心,但也不意味著我們會無底線的讓步。”任欣的那雙鳳眼,目光犀利,彷彿要看穿陳海明。