元丰农场的老板名叫孙望,是个年近六十,但却精神矍铄的中老年人。
虽然是生意人,但却显得相当正派,办事儿一丝不苟。
苏亦跟着农场周经理一起去与孙望见了一面之后,两人只是简单寒暄了一下,孙望便二话不说亲自带着他去农场逛了一圈。
让人实地去农场里看看里面都养了什么种了什么,对届时双方谈价钱自然是很有参考价值的。
农场这玩意儿跟一些工厂之类的地方不一样,是没法提前准备的。
毕竟作物与牲畜养殖都需要时间,不存在可以提前安排临时抱佛脚糊弄的可能。
还是非常有参考意义的。
即便他不主动提起,苏亦也会找个由头去农场四处看看。
看了一圈下来之后,他发现自己之前还是有些小看了这个农场。
这里面种植和养殖的各种东西,本身就是一笔极为庞大的财富了。
各类现代化的农业设施更是普通人难以想象的。
农场整体显得极为先进,规划的十分合理。
用周经理介绍的话来说,农场采用科学的循环播种方案,目前每天都能产出数吨不同品种的新鲜瓜果蔬菜出售到市面上。
在这个方案下,只要农场还在运作,在相对应的季节就会有源源不断的农作物产出。
当时苏亦还半开玩笑的询问周经理,有没有可能扩大种植的农作物品种,让农场在种植方面一年四季都不停产。
周经理则是相当专业的告诉他,在更往南边一些,气候更温暖的地方,这是可以做到的。
但江城的气候却不太适合这么做。
反季节种植对现在的农业技术来说虽然算不上什么,不过跟元丰农场主打的纯天然绿色生态农产品不太相符。
种出来了也不太好卖。
苏亦本就没有考虑种出来的东西该怎么卖的问题,这对他来说自然不算事儿。
知道能做到之后,便没有再多问了。
……
看完一圈,一行人才再次回到孙望的办公室里。
能看出来,孙望虽然有钱,但平时生活的却比较朴素。
整个办公室里并没有什么附庸风雅的字画之类装饰品,更没有什么红木办公桌这种奢华的东西。
简单、干净,是苏亦进入这里后的第一印象。
孙望十分客气的亲自给苏亦泡了杯茶,两人寒暄了几句后,便直入主题。
“苏总在农场也考察了一阵,不知道有没有什么想法?”
“挺好,各方面都符合我的要求,能看出来孙总和周经理把农场打理的很好。”
苏亦捧起茶喝了一口,给出了一个中肯的回答。
“那这农场转让的事情……”
孙望颇有些热切的追问,显然是很急着把手里的农场卖出去。
涉及到上亿资金的资产转移,当下苏亦手里现在肯定是没有这么多钱的。
但好在这种事情也不是一两天就能谈妥搞定的,现在要谈的也就是个初步的合作意向而已。
“孙总也知道,我并非干这行的,对你们这行的情况也不太了解。不如孙总你开个价,我回去后研究一下,再给你回复如何?”
苏亦转手又把皮球踢了回去,随后又补充道:
“价格上若是合理,最迟明天我们就能签订意向合同,初期我可以先出一笔不低于一千万的意向金。”
他确实不懂农场这玩意儿,也没必要装作自己很懂的样子。
毕竟现在他的身份是一个兜里有钱想投资点东西的老板,被另一个老板引荐过来的。
不懂技术和行情很正常。
只要手里有钱,有的是专业机构会帮他评估农场的价值。
孙望对这个回答倒也不意外。
思索再三后才试探着道:
“我的初步意见是1.6亿,苏总觉得怎么样?”
苏亦闻言倒是有些意外的挑了挑眉。
虽然不是内行,但他来之前肯定也是专门了解过相关情况的。
元丰农场创办于十三年前,当时就投入了超过一个亿的资金。
再加上近些年来的维护保养等各个方面的费用,投入到里面的钱只会更多。
当然,农场肯定也是有收益的,不可能入不敷出。
只是经过这十来年的通货膨胀,十多年前的一个亿和现在的一个亿那可不是一个概念。
那时候投入一个亿采购的各种设备,现在一个亿可买不到。
并且这些设备基本都是完好可用的。
再加上土地升值。
即便农场土地的产权总共三十年,只剩下十七年可用,且这是农业用地,跟商业地皮的价值肯定不一样。
但总的来说,现在想用十年前的价格包下这么大一块地十七年,那是完全不可能的。
所以怎么看这都是一个非常良心的价格了。
苏亦的钱来的容易,对方既然已经开出了一个在他看来十分合理,甚至是优惠的价,他也就懒得还价了。
反正现在也只是意向阶段。
真到了签合同打钱的时候,他肯定是要找专业的机构过来勘察评估的。
现在答应下来也没啥。
见他连价都没还就答应了下来,孙望自然是喜出望外。
恰好这会儿也到了晚上饭点,还专门请苏亦和跟着过来的月聆在农场配套的农家乐里吃了顿饭。
席间苏亦提出想要先采购一批果蔬,孙望自然也没有拒绝的理由,当即便让周经理安排人连夜采摘,明天一早就能送到苏亦指定的仓库。
当然,这种采购,钱肯定是要先给的。
一共采购了八吨果蔬,全都是当季产品,而且还是从这种生态农场新鲜采摘的,价格当然比寻常菜市场和水果店里的东西要贵一些。
总共十万出头。
孙望做主直接给他抹了个零。
十万,当场签合同打钱。
见他打钱眼睛都不眨一下,打钱的还是私人账户,孙望更开心了。
这年头,一些号称身家几千万上亿的大老板,实际负债可能比身价还高。
想买辆车都得走公司的账户。
在不走公账的情况下,还真不一定能随时随地掏出这十来万的买菜钱来。
除非真不差钱,否则很多有钱人是并不会把太多资金放进自己的私人账户里。
里面涉及到一些税务问题,兜里有钱的人精着呢。
……