李辰乘着四匹纯白骏马拉的华盖马车，心情难以平静。父亲在世时，家中虽富庶，却也未曾有过如此奢华的排场。如今这马车内铺着软缎，四角悬着鎏金香囊，袅袅檀香萦绕，当真是贵气逼人。
正自思量间，忽听脑海中那清越声音再度响起：
"宿主如今寄居客栈，与文曲星身份不符，当购置与身份相称的宅院。任务完成，赐予金陵'天香楼'地契和盐引一千。"
李辰闻言，心头一震。天香楼乃金陵城最负盛名的酒楼，临秦淮河而建，三层朱楼雕梁画栋，据说一顿酒席便要花费百两白银。若能得此产业，当真是泼天的富贵！
他略一沉吟，掀开车帘对车夫道："去锦绣园。"
车夫恭敬应声，扬鞭策马。不多时，马车停在一处气派的门楼前。但见门楣上悬着黑底金字的"锦绣园"匾额，两侧石狮威武，朱漆大门敞开，却门可罗雀，显是生意萧条。
李辰整了整身上新换的湖绸直裰，迈步而入。园内假山流水，亭台楼阁，处处透着雅致。正厅内，几个穿青色比甲的伙计正懒散地打着哈欠，见有人进来，眼睛一亮，待看清李辰衣着虽整洁却非华贵，又都露出失望之色。
其中一名年长些的牙人勉强挤出笑容，上前拱手："这位相公，可是来看宅子的？小的王三，是这里的牙人。"
李辰点头："正是。"
王三打量他一眼，见他年纪轻轻，不像富贵人家，便敷衍道："相公想看看什么样的宅子？咱们这儿最便宜的是三进小院，只要八百两银子。"
正说话间，忽听门外一阵喧哗。只见一男一女带着几个仆从大摇大摆地走进来。男子穿着宝蓝色杭绸直裰，腰间悬着玉佩；女子则是一身杏红妆花褙子，满头珠翠，正是李辰在国子监的同窗张世杰与其表妹刘琼娘。
张世杰一眼认出李辰，夸张地叫道："哟，这不是李兄吗？听说令尊的绸缎庄倒了，欠了一屁股债，怎么还有闲钱来看宅子？"
刘琼娘掩嘴轻笑："李公子莫不是来这儿消遣牙人的吧？上月不是连那头青骢马都卖了吗？"
王三一听这话，脸色顿时难看起来，对李辰的态度更加冷淡："这位相公，您要是没诚意买，就别耽误小的工夫了。"
张世杰得意地走到王三面前："王牙人，昨日我看中的那处三进院子，八百两太贵，七百五十两卖不卖？"
王三见张世杰衣着华贵，立刻堆起笑脸："张公子，这宅子最低八百两，不过您若诚心要，七百八十两如何？"
李辰皱眉："王牙人，总该讲个先来后到吧？"
张世杰嗤笑："李兄，这里的宅子最少也要七八百两，你拿得出来吗？"
王三不耐烦地摆手："李相公，您要是不买，就别在这儿碍事了。"
这番吵闹惊动了内室的管事。一位穿着褐色杭绸直裰的中年男子走出来，对旁边一个年轻牙人道："刘小乙，你去招待这位相公。"
那年轻牙人刘小乙闻言一喜。他来锦绣园月余，还未做成过一单生意，连忙上前对李辰拱手："这位相公，小的刘小乙，您想看什么样的宅子？"
李辰见他态度诚恳，便道："我要看最好的宅子。"
刘小乙眼睛一亮："相公好眼光！咱们园里最好的是一处五进大宅，原是前朝一位尚书的府邸，占地二十亩，内有花园、假山、荷塘，正房厢房三十余间。原价五万两，如今只要三万八千两。"
李辰毫不犹豫："就这处了。"
刘小乙愣住了，结结巴巴道："相、相公是说真的？"
李辰从袖中掏出一叠银票："这是四万两，多的算赏钱。"
这一幕让在场所有人都惊呆了。王三脸色煞白，张世杰和刘琼娘更是张大嘴巴，半晌说不出话来。
王三急忙跑过来，谄媚地笑道："李相公，这宅子价格还能再商量…"
李辰看都不看他一眼："不必商量，就这个价。"
刘小乙激动得手都在发抖，连忙引着李辰去签契约。不多时，契约签毕，银票交割清楚。
张世杰终于回过神来，结结巴巴地问："李、李兄，令尊的生意不是…不是垮了吗？你哪来这么多银子？"
李辰淡淡扫他一眼："家父生意如何，与我何干？"
说罢，他转向刘小乙："带我去看宅子。"
刘小乙连连点头，恭敬地引着李辰往外走。王三望着他们的背影，懊悔得直跺脚。张世杰和刘琼娘面面相觑，脸上火辣辣的，像是被人当众扇了耳光。
刘小乙引着李辰来到新购的宅院。但见朱漆大门上铜钉锃亮，门前一对石狮威风凛凛。推门而入，迎面是雕花影壁，转过影壁，五进院落次第展开。
"这第一进是轿厅，用来停放轿马；第二进是正厅，待客之用；第三进是书房和花厅；第四进是内宅，最后一进是后花园。"刘小乙如数家珍地介绍着。
李辰漫步其间，但见亭台楼阁，假山池塘，无不精巧。尤其后花园中一株百年海棠，正值花期，满树繁花如云似霞。
"好一处宅院！"李辰由衷赞叹。
正欣赏间，忽听脑海中系统声音响起：
"恭喜宿主完成任务，获得'天香楼'地契，已放入宿主行囊。新任务：三日内举办一场诗会，邀请金陵名流参加。任务完成奖励：盐引一千引。"
李辰心头一喜。盐引乃朝廷特许的食盐专卖凭证，一千引盐的价值不下万两白银，且是有钱也难买到的紧俏货。
他当即对刘小乙道："三日后我在此设宴，邀请金陵文人雅士前来赴会，你帮我张罗一下。"
刘小乙连忙应下："相公放心，小的这就去办。"
当李辰的华盖马车离开锦绣园时，张世杰和刘琼娘还呆呆地站在原地。
王三叹了口气，对二人道："张公子，刘小姐，往后可要擦亮眼睛，莫要再得罪贵人了。"
张世杰脸色一阵青一阵白，想起自己方才的言行，恨不能找个地缝钻进去。刘琼娘更是懊悔不已——若早知道李辰有如此身家，她何必跟着表哥出言讥讽？
而此时，李辰坐在马车中，摩挲着刚到手的宅院地契和天香楼契约，嘴角露出一丝笑意。